こだわりのある家づくりがしたい！？工務店に関するミニ知識を幅広くご紹介します
だわりのある家づくりを実現するためには、工務店に関する知識が大切です。幅広いミニ知識では、工務店は一般的に中小規模の企業で、地域に密着した建築事業を展開することが多いので、大手住宅メーカーとは異なるアプローチを持っています。常にカスタマイズされた提案や、顧客との直接的なコミュニケーションを重視することが多いです。多くの工務店は、建築設計に特化したスタッフを有しており、顧客の希望やニーズに合わせたオリジナルな設計を提供できます。
工務店を選ぶときにはコミュニケーションを密にとってくれるところを選ぼう
工務店に依頼を済ませたからといって、施主の役割が完了するわけではありません。実際はその後も連絡をとって、いろいろなことを決める必要があります。それが本来のあるべき姿ですが、工務店の中には勝手に作業を進めてしまうところも多いです。長年の経験により、勝手が分かっているのでそうしているケースもあります。つまり、悪意があるとは限りませんが、自分の意思を反映しにくいことはデメリットです。そのような状態を望まないなら、コミュニケーションの頻度に着目して選ぶようにしましょう。こまめに連絡をしてきてくれるところだと、施工に向けての進捗が分かりやすいです。事前に相談している内容に関しても、実際に実施する前に確認してくれると安心です。こうすると誤解があった場合も解消しやすく、総合的な満足度が大きくアップします。最初に話したときに相手の反応をうかがうだけでも、コミュニケーションの頻度をある程度は予想できるでしょう。
ハウスメーカーにはない工務店のメリットとは？
地域密着型の工務店は、比較的規模の大きいハウスメーカーと比べて、どういうメリットがあるのでしょうか。工務店は地域密着型の傾向で、地域に根ざしながら地元の人たちのニーズに応えています。地域の気候風土を含めて住宅の相談ができるので、その土地に暮らす人にとって相談しやすいことがメリットです。ハウスメーカーとは異なり1から家づくりをする工務店は、間取りやデザインなどの自由度が高いです。予算を考慮しながら希望を盛り込めるので、工務店に相談するとイメージに限りなく近い住宅が手に入ります。ハウスメーカーのように広告宣伝にあまりコストをかけないことから、浮いた費用分が安くなります。広告宣伝費用が住宅価格に転嫁されないので、その分の費用を抑えることができます。柔軟性が高くスピーディーな対応も、ハウスメーカーにはない魅力です。相談を希望すれば時間を作って話を聞いてもらえますし、打ち合わせも綿密なので、満足度の高い家づくりができるのではないでしょうか。
工務店にはモデルハウスがない代わりに現地見学会を開催する会社もあります
小規模な工務店の中には、モデルハウスを建築していないところも少なくありません。これは建築するためには多額の費用が必要となることから、その分を様々なコスト削減のために回し、あえて用意していないと言うことも多くなっています。このような工務店の場合にはどのような技術を持っているかわからないと言うことも多いのですが、そのような所の中にはすでに建てた家の現地見学会を開催しているところもあります。 現地見学会は既にその工務店に依頼して家を購入した人の自宅を見学することができるものとなっており、モデルハウスとは異なり実際に生活をしている環境の中でその様子を見ることができるのがポイントです。様々な収納等の使い勝手を実際に使用している人から聞くことができたり、またそれぞれの人の個性的な使い方などを知ることができるため、自分自身で家を購入する際のポイントを知る上で参考となります。このような機会を効果的に利用することが、それぞれの工務店の技術力ばかりでなく、使い勝手を知る上でも良い方法となっています。
工務店を利用して注文住宅の家づくりにおける打ち合わせ場所は？
大手ハウスメーカーなら、住宅展示場のモデルハウスで打ち合わせるのが一般的ですが、依頼するハウスメーカーが決まるまでは自宅で複数のハウスメーカーの営業マンと深夜まで商談をした話を良く耳にしました。現在では大手ハウスメーカーの一人勝ちの構図は大きく崩れており、後発のローコスト住宅など中小規模の建築会社が台頭しています。背景には、大手ハウスメーカーの非常に高額な割にはトラブルが多い体質を嫌う施主が増加していることに加えて、ローコスト住宅の品質向上や工務店の独自性による差別化などが進んでいる状況です。工務店は、地域密着で堅実に営んできた信頼できる会社であり、アフターフォローも期待できることから着工件数が増加しています。また、工務店の中には自社でモデルハウスを所有している会社もあり、より良いマイホームを建築したいなら何もない自宅よりもサンプル建材や建築資料が揃っているモデルハウスで打ち合わせをするべきです。
